确定项目,建立长效机制,确定改造整治内容,确定改造设计和实施方案、实施改造整治工程，北京老旧小区改造必须经过这五步。5月20日，北京市住建委会同市规自委等5部门联合印发《北京市老旧小区综合整治工作手册》。
《手册》重点突出居民需求牵引、民意主导的地位作用，强化了物业先行、长效运行的服务保障机制；系统细化明确了整治各环节的政策依据、标准规范、程序指引，使实施主体有法可依、有章可循；适度合理简化了手续办理流程、精简了审核要件、缩短了办理时限，有效提高了项目审核审批效率，加速推动综合整治实施进程。
立足于建立良性互动新机制，《手册》以加快开展老旧小区综合整治工作为首要任务，重点围绕简化老旧小区综合整治项目审批办事流程这一目标，按照尊重历史、实事求是、坚持效率优先、精简审核要件的原则编制。
北京 
