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珠海版“珠江新城”惊现大IP!下一个十年,锁定这里!

  • 发布时间:2020-07-14 浏览量:505次
  • 城市向上发展。

    香港中环构成了世界金融中心、上海陆家嘴构筑中国金融支点、深圳前海带领着科创之都向前......

    摩天大楼,代表着一个城市的综合实力,体现了一个城市地段价值的最高点。


    全球金融中心-香港

    1

    摩天大楼

    赋能城市未来

    未来,珠海的价值高点在哪里?

    从珠海最新的高楼榜单中便可一窥端倪,仅横琴新区一个片区的高楼就远超其他区域的板块!


    目前,珠海超过一半的超高层建筑都集中在横琴、保税区、十字门这三个区域。据统计,8座300米+高层建筑中,保十琴占了5座,28座200米+高层建筑中,保十琴占了18座


    值得一提的是,在世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)全球高层建筑数据库查询到,在全球排名中,珠海在已建成150米(或更高)的建筑中排名第46位,在亚洲排名31位,在国内已然排到了20位


    △数据来源:CTBUH全球高层建筑数据库

    在世界最高的100座在建建筑榜单中,横琴国际金融中心IFC(已封顶)与万菱环球中心(在建中)分别被CTBUH评为53和54名


    △数据来源:CTBUH全球高层建筑数据库

    同时,在世界最高的100座已建成建筑榜单中,珠海中心大厦荣登第92位


    △数据来源:CTBUH全球高层建筑数据库

    地标在哪,城市发展核心就在哪。

    地标背后的强大支撑,是政府千亿打造的横琴新城。

    自成立新区以为,这张城市名片代表珠海,频频刷脸,越来越有CBD风范。


    WTA网球公开赛、马拉松、中拉、等等,大型活动纷纷在此举办。

    知名百强企业、各集团总部将进驻办公。国际学府,也规划在此开设校区。

    这个曾经只活在规划图上的“概念新城”,到底是怎么一跃成为珠海未来的新晋CBD?


    作为国家级自贸区的横琴新区启动开发近年来,地区生产总值快速增长。

    横琴开发十年间,经济飞速发展,GDP年均增长64%。不到一万人的横琴,经济总量在2018年已达到了300亿!


    回首横琴的发展,你不得不惊叹它从无到有的惊人突变。而国家对横琴自贸区重视,从3000多亿投入足可见一斑。


    今年,横琴“超级口岸”来了:将大大缓解拱北口岸的压力!




    横琴新口岸的开通,将大大降低拱北口岸的通关压力,

    大幅改善横琴口岸的通关能力,让往来更快捷、更方便。

    新的横琴口岸联检通关大楼及南北侧交通平台总建筑面积达45万平方米,

    相当于63个足球场,设计日通关流量达22.2万人次,年通关量达8000万人次。


    都说学以强国。

    横琴,未来教育大有可期

    澳门高校有十大名校林立,澳门大学、澳门科技大学、澳门理工学院、澳门城市大学、澳门旅游学院等均为港澳台及大陆一流学校。77所中学以及众多小学,多为国际高水准学校。

    横琴目前已经确定的国际学校就有3所,澳门大学新校区;横琴哈罗礼德学校,拟于2020年9月开学,将面向内地、港澳及国际学童招生;

    横琴威雅公学,英国威雅公学中国首家外籍人员子女国际学校,75%师资由英国威雅公学直接输送。在教育链上,还规划逸璟公馆小学、横琴一小、横琴一中、首都师范大学横琴新区伯牙小学、横琴华发容闳学校、横琴华发容闳高级中学等,未来还将持续引入国际学校。

    其中横琴华发容闳学校位于横琴新区珍珠路北侧,红景道西侧,占地面积约3.61万㎡,总建筑面积约8万㎡,规划设置为九年一贯制学校(包括小学和初中);


    横琴华发容闳高级中学位于横琴新区环岛北路北侧,红景道西侧,占地面积约5.08万㎡,建筑面积约10万㎡,包括普通高中与珠海德威(将由现校址迁往)。


    横琴哈罗礼德学校位于横琴创新方二期,是项目的核心组成部分,未来将建设一所世界一流的高质量学府,旨在促进大湾区的中西文化共融,为市民提供优质的国际化教育服务。


    多家企业选择进驻横琴


    珠海市横琴新区管委会

    与阿里巴巴集团、蚂蚁金服集团

    签署战略合作协议


    据悉,三方将围绕云计算、政务民生服务、城市治理、电子商务等领域展开深入合作,推动横琴产业发展,建设新型智慧城市。


    腾讯与珠海及横琴新区达成战略合作

    共推动珠海“互联网++”行动及智慧城市建设

    珠海市政府与深圳市腾讯计算机系统有限公司(以下简称“腾讯公司”)在深圳签署战略合作框架协议,共同推进珠海新型智慧城市建设。


    根据签署的协议,珠海将充分发挥在新一代信息技术、智能制造和信息化基础设施及应用服务等方面的资源优势。

    以及腾讯公司在社交网络、移动支付、云计算、大数据、人工智能、海绵城市建设等方面的优势,在互联网+政务服务、民生应用、产业创新、创新创业、海绵城市试点建设等领域开展全方位合作,加快实施珠海“互联网+”行动计划,推进珠海新型智慧城市建设,实现珠海经济社会的转型发展。

    在市政府与腾讯公司签署协议后,横琴新区与腾讯公司签署战略合作框架协议,横琴新区将与腾讯公司在大健康产业、电竞产业、金融科技产业以及智慧城市建设、旅游岛数据化建设、众创空间落地等领域展开合作,共同推进“互联网++”与海绵城市相关项目,大力发展互联网创新经济,提升横琴新区经济、社会各领域互联网应用水平,打造粤港澳大湾区标杆区域。


    另外,据了解,有网友在珠海横琴与“国民老公”王思聪邂逅,发现首富之子注资千万悄然在横琴开公司啦!连公司的注册信息都搬上了网络!


    2013年8月1日,“赌王”何鸿燊家族持有的信德集团投得横琴口岸与澳门口岸之间一块黄金地块,将建设集办公、酒店、商业、商务公寓等多种功能于一体的综合体项目。


    作为亚洲第二首富,吕志和家族掌控的银河娱乐同样看好横琴,在横琴投资百亿元建体育休闲度假中心,总投资额约100亿元,打造成中国版“马尔代夫”。


    林建岳是香港娱乐教父,其名下公司有香港过半明星,如刘德华、甄秀文、黎明,舒淇等,他将在横琴打造世界级娱乐影视基地,赶超横店。


    360老总周鸿祎也悄然布局横琴,注册新公司。中国光线传媒总裁王长田也曾到横琴,并提议将横琴打造为全国影视拍摄基地。网传鹿晗也在横琴开了公司……


    需要注意的是:澳门与横琴融合发展已经成为大趋势。

    在政策规划、交通发展的层层递进下,琴澳两地的互动已经步入全新的层次。

    双城发展的春风,早已吹遍了横琴。

    千禧年,横琴口岸正式对外开放,莲花大桥通车,拉近了横琴与中国南部最具经济活力城市的距离。

    在澳门的带动下,一张白纸起步的横琴,高水平进行基础设施建设,现代化新城的样貌逐渐呈现。


    发展的步履不停,尤其是近5年来,琴澳之间的交流越发频繁。

    从澳门单牌车出入横琴、粤澳合作产业园、澳人澳税、轻轨接入横琴,再到今年的医保放宽、横琴新口岸、澳门新街坊项目等,两地联系日益密切。

    在对澳门的供地方面,横琴更是毫不吝啬。

    有数据显示,横琴对澳项目供地占比超六成。去年年底,横琴计划新增1平方公里土地支持澳门建设产学研一体化国际研究院。

    另外,为了进一步惠及澳门居民,在本月横琴又划拨了一块土地用于建设澳门新街坊项目。


    据了解,新街坊项目里的幼儿园、小学、诊所、养老中心,都是由澳门特区政府指定机构营运的,而且里面营运的标准和整个保障体系都是澳门标准。

    而该项目的开建,意味着将为澳门居民在横琴就学、就业、创业、养老、居住和生活创造更为便利的条件。


    琴澳同化的氛围越发浓厚。

    在此基调下,有业内人士发表观点,他指出,澳门希望将横琴纳入澳门管理,并把横琴的税收归于澳门所有,增加澳门的财政收入。而倡导琴澳之间资金自由进出的这一举措,其实是促进横琴的一岛两制,并且相当于提前对外释放个消息,横琴这个岛屿将会纳入澳门管理及税收范围内。


    横琴的规划

    随着时间的推移

    也在逐渐兑现!

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